维修是出租方法定义务,维修义务是出租人还是承租人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修是出租方法定义务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍维修是出租方法定义务的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房窗帘滑轮坏是房东维修还是房客维修？
2. 出租房使用过程中有东西坏了由谁负责维修？

出租房窗帘滑轮坏是房东维修还是房客维修？

这要看两点：

1、房东房子交给你的时候，房屋内设施是否完好。窗帘滑轮是否完好。如果滑轮是在租客使用过程中造成的损坏应该由房客维修。如果当初接房的时候滑轮就有问题，当然应该房东维修。

2、关于屋内设施的损坏与维修，合同里是如何约定的？按合同约定执行没毛病。

出租房使用过程中有东西坏了由谁负责维修？

只要不是承租人故意损坏的，一般没有约定的话是出租人负责维修。比如，你当时租房子的时候是因为看中房子的使用功能才签订的合同吧？房间里有空调，你才租的吧？现在空调坏了，那你的租房目的是不是有了瑕疵？***如气温达到38度的时候，室内温度达到了36度，你连睡觉都睡不成了，是不是租房住的目的也就不能实现了？既然不能实现了，那你也就可以单方解除合同了，单方解除了合同，那出租人是不是有损失了？所以，出租人应该保证房间内的设施完好可用是其基本义务。

到此，以上就是小编对于维修是出租方法定义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修是出租方法定义务的2点解答对大家有用。