房屋散水维修施工方法规定,房屋散水维修施工方法规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋散水维修施工方法规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋散水维修施工方法规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 散水维修什么意思？
2. 墙散水台阶怎么补偿？
3. 楼体沉降该由谁负责？
4. 铜川幸福里小区交房仅半年多楼体就出现裂缝，项目部：施工工序有点问题, 你怎么看？

散水维修什么意思？

散水维修的意思是对损坏的散水进行修复。散水是指房屋外墙四周的勒脚处，也就是室外地坪上用片石砌筑或者用混凝土浇筑有一定坡度的散水坡。散水的作用是将勒脚处的水迅速排走，避免雨水冲刷或渗透到地基。散水维修就是对这一部分工程损坏的地方进行修复。

墙散水台阶怎么补偿？

一般来说，如果是新房出现漏水问题，由于建筑质量问题导致的漏水，开发商应承担维修费用；

如果是老房子，漏水原因是管道老化、天气原因等非人为因素引起的，责任则分别由物业和业主承担，具体责任由双方协商确定。在实际操作中，对于墙体漏水赔偿标准，需要分析具体情况进行判断。

如果是属于建筑质量问题，开发商需要承担全部维修费用；

楼体沉降该由谁负责？

楼体沉降该由谁负责？

应该由房地产开发公司和住建局负责，因为我国现在好多的建筑工程等等都实行的是工程质量终身制，如果楼体发生的沉降，就说明房地产开发公司没有做好防沉降措施，或者是他委托的设计公司没有做地质勘测，如果房屋楼梯在验收后发生沉降，那么住建局也要负有一定的责任

铜川幸福里小区交房仅半年多楼体就出现裂缝，项目部：施工工序有点问题, 你怎么看？

谢邀，这个裂缝问题？有很多种，如果是剪刀墙结构的裂缝的话，一般是没多大关系的，但是，项目部说了施工工序有点问题，哪可能他表达了赶工期的导致，赶工期时很多工序会乱（不是本行业的人是不理解的，请不要吐槽），一乱，就会出点问题，特别是某种项目，在某个时间点上必须交房，前期根本不管你怎么做，最后到点了，加班加点的赶，能不出问题吗？

好，现在来说说题主所说的楼体出现裂缝问题？

楼体？？？什么是楼体？没听说过，要么是墙体，要到是楼面？在不知道具体的情况下，分上面两种情况说说：

一，墙体裂缝：框架结构中的墙体裂缝一般是发生在两种不同材料之间。这种裂缝对建筑的结构没有任何影响，可以放心住，如果裂缝产生渗水等现象，必须处理。如果裂缝是发生在混凝土结构上，哪必须请专门的公司来鉴定是否对结构有影响。不过，混凝土结构上的裂缝等不到交房时出现，在施工时就会出现，施工单位已经处理好了；

二、楼面裂缝，楼面裂缝主要是混凝土板裂缝，同样在施工时应处理好，如果交房后还有这种裂缝产生的话，哪业主必须委托有资质的单位检测后，再找相关行政主管部门投诉最为恰当。

工序问题的确能导致严重质量问题，不过主体工程是终身保修的，所以这个事情要找到开发商，再由开发商找到建筑商来进行修缮。

是不是真的抢你开的，这个我们也要客观的看待。因为有些是伸缩费缝的问题，大家把它看成了墙体开裂。这在砖混结构中有时会出现，

在框架结构中就很少很少出现。

如果，外立面过了保修期，没外地面的保修期一般为三年。

过保后我们也可以找到当地的***，申请动用房屋维修基金的费用，也是一个不错的选择。

到此，以上就是小编对于房屋散水维修施工方法规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋散水维修施工方法规定的4点解答对大家有用。