电梯维修费递增计算方法,电梯维修费递增计算方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯维修费递增计算方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍电梯维修费递增计算方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南市多层加装电梯分摊标准？
2. 上海5层加装电梯分摊费用？
3. 实探！乌市首批老旧小区加装电梯工程，每家每户到底出多少钱？

济南市多层加装电梯分摊标准？

在济南，4层楼加装一部电梯补贴16万，五层18万，以此递增。加装电梯的费用分摊方案一般是以中间楼层为基准，高楼层多拿一点，低楼层少拿一点，一楼不拿钱。每层楼差额也是业主商量。

      对于入户方式为半层入户的6层老楼，1层业主不用出资，2层业主出资比例为4%至6%，3层业主出资比例为11%至13%，4层业主出资比例为19%至21%，5层业主出资比例为27%至29%，6层业主出资比例为32%至34%。

      此外，对于入户方式为平层入户的6层老楼，如果没有新增连廊，各层业主出资的指导比例区间与半层入户的相同。而如果有新增连廊的话，除了一层业主外，其他楼层的业主将均摊出资费用。与之类似，对于6层以下的老楼，随着楼层下降，每个楼层的出资比例将依次减少，一层业主不需要出资。需要说明的是，该出资指导区间供协商参考，具体出资比例以业主协商后协

上海5层加装电梯分摊费用？

上海五层加装电梯，一般情况是这样的：1楼无需出资，2楼以上出资比例递增，楼层越高承担的比例越多，比如两楼出资4%~6%，3楼为8%~10%，4楼为13%~15%，5楼为18%~20%。另外还有一些国家的补贴。当然具体的出资情况，要加装电梯楼居民大家协商同意。

实探！乌市首批老旧小区加装电梯工程，每家每户到底出多少钱？

我家就是天山区第一批加装电梯的住户，我家本来就是次顶楼，当然支持安装，从前期入户调研到最后使用，是从19年4月到20年12月，电梯质量直观感受很不错，在安装期间我们住户没有掏钱，使用以后交了电费，后期又交了检验费，保险，一年不到600块（我们是一梯四户，一共16户分担这个费用，有些人虽然顶楼，但是不知道什么原因反正就说自己不用电梯也不交钱），我朋友住二楼，他当时特别反对装电梯，理由是影响***光，但是装好了以后他说，室内***光更好了，我问为啥，他说因为加装电梯的楼体反光，客厅卧室都比以前更亮。我自己是电梯的收益者，夏天买西瓜，冬天过年准备年货啥的，都很方便。

加装电梯的出资费用根据我的了解（以上海为例），包括两部分，一个是加装自身的费用，第二个就是日后的运维费用（每年都要交），下面我分别来说说。

1、加装电梯的费用

我这里分享下上海市小区加装电梯的指导费用吧！上海这边根据已经加装电梯的经验和案例出台了一个各层业主出费用的指导区间，方便在实操中进行参考以及协商具体的费用。

这份指导的原则是谁受益谁出资，然后通过协商最终确定具体加装电梯的费用，各楼层的出资比例大家见下图这份指导表格。

从这份表单可以看出一楼用户均不需要出费用，二楼少量出资，剩下就是按照楼层递增，出资费用最多的自然是顶楼用户（超过30%以上的费用），7层楼的就是7层业主，6层楼的就是6楼业主。

如果以70万安装费（上海地区较为常见的低价）来计算，***会补贴40%左右，用户实际出资46万，按照6层楼型来计算，6楼总计出资14.72万，如果是一梯两户平摊下来就是7.36万，一梯四户就是3.68万。

目前我所在的区域周边小区加装电梯基本上都按照这个范围在走，具体到各个小区可能略有差异，一般小区要加装电梯前发放的征询单（见下图）上会详细列清每层业主要出的费用。

从性价比上来说，4层楼型和5层楼型加装电梯顶层承担的费用较重，已经高达40%~50%的区间，快接近一半的费用。因此，从我个人角度来看，低矮楼层加装电梯的收益性不大，尤其是4层楼型。

2、日常运维费用：

这块费用有电梯的楼层大家应该都懂，电梯维护保养、保洁、电费、管理费等等，这部分费用就是整栋楼都要出，具体到比例上一般也是谁用谁多付原则进行分摊。下图是上海某小区的电梯运维费用方案。

到此，以上就是小编对于电梯维修费递增计算方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于电梯维修费递增计算方法的3点解答对大家有用。