漏水维修不善应对方法有哪些,漏水维修不善应对方法有哪些呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于漏水维修不善应对方法有哪些的问题，于是小编就整理了1个相关介绍漏水维修不善应对方法有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问各位，您家房子漏水是怎么处理的？

请问各位，您家房子漏水是怎么处理的？

哎呀，一会上图，我家正好是六楼顶，漏雨昂，听听我给你讲一下我家房顶漏雨，我是怎样处理的！

我家09年买的***存量房，就是***征地然后给老百姓补偿的回迁房，我当时买的时候，二楼到五楼都已经安置回迁居民了，剩下的一楼和顶楼***公开出售，当时我两个孩子和我们夫妻一家四口租房子，因为是外地人，想买房子，差钱是真的，六楼房价便宜太多了，对于当时的我来说，心动，所以就有了行动！

房子是现房，买到手知道主卧有个地方漏雨，也认可，觉得可以修补，结果，我太天真了，虽然我住进了大房子，格局也好，但是，从此我过上了外面下大雨，我的屋里下小雨的生活！

当初买的新房，是开发商五年之内负责维修，我去报修，人家也来，进屋看看漏点。然后去房顶给你打个补丁修一下，他们维修雨季不能修，不下雨来了，修完了，然后也试不出来啊，等着吧。等阿等，秋天不咋下雨，冬天没有雨，春天来了，那个地方又漏了。就这样一年过去了！

第二年接着报，开发商也拖，拖过了五年他就转交给物业了，物业接收，开始启动维修基金，需要百分之八十的住户签字，结果，故事来了，这些回迁居民，是以前的失地农民，咋说就不给你签字，哎呀，好像不签字，这钱能到他手里似的，无奈等着吧，去年，终于挨家挨户做工作，大家签字啦，给我们房顶大修一次，我合计漏了好几年，这次维修好了，我装修一下吧，九十多平花了好几万，结果今年雨季来了，哈哈我的天啊，又漏啦，我绝望无语！

今年在修不住，我决定明年自己找师傅维修，说白了就是施工单位没有认真找漏点，所以最后一次报修，在修不住我就自己找维修师傅，多花点钱，自己修，我就不信，现在的这么多新行防水材料，还治理不了一个屋顶漏水？

岁图奉上我与之斗争了八年的房顶漏水实拍图片，希望明年可以完全恢复正常！

房屋漏水不仅会直接影响我们日常生活，还会影响到与楼上楼下邻居的关系。房屋漏水不只是会发生在旧房，有的新房子也容易出现漏水的情况。房屋漏水怎么办?想要解决房屋漏水问题，最主要的就是找到漏水原因。下面我就给大家讲讲解决办法。

房屋漏水怎么处理好那？

1、外墙漏水，需要找靠谱的维修人员。

2、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，找出自己当初水电铺设的竣工图，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意较好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看)

3、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面。

如遇上述问题建议大家找一家靠谱的漏水检测公司，推荐微信搜索”修查查“，预约下单有保障。如遇上述问题建议大家找一家靠谱的漏水检测公司，推荐微信搜索”修查查“，预约下单有保障。

地面建议涂刷柔性防水，墙面建议刷刚性防水。

为什么要有这样的区分呢？

普及一下刚性防水和柔性防水

刚性防水：主要是指用砂浆或者混凝土做的防水层。

优点：使用年限长、施工工艺简单、材料普遍、堵漏效果好。

缺点：对房间构造受限较大，受温度影响易开裂渗水。

柔性防水：多为沥青、油毡或各类胶结材料制成。

优点：拉伸强度高、施工便捷、自身具有伸缩延展性、不易开裂。

缺点：对操作技术有一定要求、易老化、寿命短。

结合各自的性能特点，刚性防水和柔性防水的适用场合各不相同，所以要分开使用。

这件事本身就体现了开发商、业主、物业三方的尴尬关系。

物业本来应该为业主服务的，那么为什么不能实现呢？

物业费是业主交的，但是业主不能选定物业，反而开发商可以定物业公司。

修理费用，如果在保修期内，应由开发商出。这次虽然7年的房子，存在保修期的扯皮问题，但是很多户的同样问题，就大概率是开发商出钱修理了。问题是开发商已经交房7年了，到底还是不会认账的。

所以物业没钱修理，所以只能推。

就这样物业拿钱不办事就表现出来了！

回到本题，业主怎么办？

先做好证据保存，同时自己请人维修，维修费用向物业或开发商报销，如果不认，可向物业主管部门投诉，再不行就只有***了。

总之，得先解决问题。你说呢？大家说呢？

到此，以上就是小编对于漏水维修不善应对方法有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于漏水维修不善应对方法有哪些的1点解答对大家有用。