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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于设备维修方法百科大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍设备维修方法百科大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 各位大神，请问电力系统中的A、B、C、D类检修是如何分类的，各类检修周期是多少？
2. 苹果官网买的手机有问题怎么维修？
3. 在开发商对小区设备设施维修不力时，继续选择开发商的物业好，还是新聘物业好？

各位大神，请问电力系统中的A、B、C、D类检修是如何分类的，各类检修周期是多少？

根据机组检修规模和停用时间，发电企业机组的检修分为A、B、C、D四个等级。

A级检修是指对发电机组进行全面的解体检查和修理，以保持、恢复或提高设备性能。

B级检修是指针对机组某些设备存在问题，对机组部分设备进行解体检查和修理，可根据机组设备状态评估结果，有针对性地实施部分A级检修项目或定期滚动检修项目。

C级检修是指根据设备的磨损、老化规律，有重点地对机组进行检查、评估、修理、清扫。C级检修可进行少量零件的更换、设备的消缺、调整、预防性试验等作业以及实施部分A级检修项目或定期滚动检修项目。

D级检修是指当机组总体运行状况良好，而对主要设备的附属系统和设备进行消缺。D级检修除进行附属系统和设备的消缺外，还可根据设备状态的评估结果，安排部分C级检修项目。

热能动力专业主要涉及汽轮机及其辅机（水泵和风机等）的维护。

苹果***买的手机有问题怎么维修？

在苹果***上买了iPhone，有了质量问题可以找身边苹果旗舰店的售后，也可以联系***上的售后。　　一般来说，在保修期间，手机如果是因为自身质量原因都是可以进行维修，如果想换一款新的，或许会另外付一部分钱的，不过维修都是免费的。在***上购买，可以直接联系***客服进行咨询，听听客服的意见；或者直接去苹果旗舰店找售后，带着购买手机时里面附带的售后维修单，毕竟苹果的每个手机都有自己唯一的编号，售后肯定会处理的。希望帮到你

如需查询附近iPhone官方的维修地点，可通过iPhone***进行查询，具体查询方法如下：

1、进入苹果***，点击最下方“服务与维修”中的“服务和维修信息”；

2、进入后选择要维修的产品（如：iPhone、Mac、iPad等）；

3、进入后选择“携带设备前来”中的“查找 Apple 授权服务提供商”；

4、进入后点击“服务”，输入所在城市、选择要维修的产品，点击前往，即可显示出该城市所有可以维修iPhone设备的官方售后地点，找一个最近的即可。

在开发商对小区设备设施维修不力时，继续选择开发商的物业好，还是新聘物业好？

谢谢邀请！随着房地产的发展，物业管理作为一种新兴的行业，开始进入到“寻常百姓家”，让越来越多的人们所认识和接受。 它的存在和广大业户有着相互的必然联系，在日常的管理过程中，也出现了很多问题和矛盾需要解决。

从物业管理条例上看，他们之间是一种合同关系。物业公司是向业主提供服务的服务者，业主是花钱购买服务的顾客，所以当业主对物业的服务不满意时可终止合同，但不是针对个人而言的，物业签约的主体是业主委员会(由业户选举)，这种情况下，由业主委员召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司，也有权选择新的物业公司为其服务。如果对原开发商的物业不认可，为了维护自己的权益，居住在这里的业户可提出置疑，并要求重新聘请新的物业公司。具体可参照 《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其它管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
因为涉及到新旧物业交换，为了避免期间发生争执，妥善的完成这项工作，在进行民意表决程中最好邀请居委会，派出所，房管局，公证处等第三方具有***背景的机构参与协调，以示投票的公正性和具备相应的法律意义。这个事情不是简单就可以完成的，如旧的物业公司不愿撒出，新招标的物业无法入驻，有的还出现武力对峙的局面，必要时可走相应的法律程序去解决。

房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理。《房屋建筑工程质量保修办法》

第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；4电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

所以需确认具体是哪个地方，哪的设施设备，到底是不是保修期内，而且如果不是保修期，是不是一直这个问题开发商没有解决，或解决多次仍然没有处理好，如果是，保修期也可以延长。质保期到期后，相关维修到物业公司层面，但如果大的维修项目，比如防水保5年，5年后物业也只能小修，如果涉及到大修，需要动用业主交纳的维修资金。因此还是根据实际情况分析，到底问题是在开发商，还是物业公司。因为换哪个物业公司来，物业公司也是想盈利的，如果来了就换这个换那个，谁来也不好办。所以建议在选择换物业公司时要慎重。可以由小区办等***门反映此事，上他们监督检查，如实在有必要，也可以更换。

谢谢邀请！

首先，小区设施设备属于全体业主所有，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“工程质量保证书”，列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。通俗讲就是质保期时间，时间内出现的问题由开发商承担！

超过质保期的设施设备维修，***取大修资金维修，通常维修基金的使用范围和使用时间是：1，公共设施质保期之后的修缮；2，公共设备质保期后的修缮； 例如电梯，发电机，消防设备等等

不管是开发商物业也好，还是引进物管公司也好，最后使用的都是业主的钱；一个好的物管公司能够为小区创收，增加小区公共收益，可以公共收益来补充维修设备成本；一个差的物管公司只会套干业主的维修资金，然后走人！所以使用原来开发商物业或引进新的物业公司都需要多衡量、考察所管理的标准，以及所管理的项目！能不能真正的为小区做好服务

谢邀: 不知小区是別墅、六层及以下，如是，用户水表出水口以后的由用户自负，水表及其进口由供水公负责，找供水公司即可，电亦有类似性；若是六层以上的供水，必须有二次加（水）压设备该设备目前由业主负责（其实这不合理，有霸王味道，等于公司供水收用户水费，还要用户运水，应该二次加压设备也供水供司管理才合理，可做到[_a***_]化高效管理，而我们立的法规喜欢你管我管他也管，最后大家都不管，小事越管越难越复杂……）正常时，一般无事，自来水二次加压维修可外包维修公司，电梯也可外包，生活垃圾外包给环卫公司，小区打扫也可外包，最后业主所开支的费用最多为物业的三分之一即可……可考虑取消物业转为专业外包，其实物业也是外包的……

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