维修基金增收方法怎么算,维修基金增收方法怎么算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修基金增收方法怎么算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍维修基金增收方法怎么算的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺维修基金2022征收标准？
2. 成都维修基金2023年征收标准？
3. 西安市大修基金2022年征收标准？
4. 佛山新房维修基金交多少？
5. 维修基金的使用管理规定？

商铺维修基金2022征收标准？

商铺购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门确定。

成都维修基金2023年征收标准？

2023年成都新房维修基金的收取标准一般按照建筑工程每平方米造价款的5%~8%来征收。具体比例由当地的房屋行政主管部门确定，也可能会根据不同情况有所调整。如果出售的是公有住房，那么应当是根据建筑的面积来缴存住房专项维修资金。请注意，维修基金是用于房屋本体和公用设施专用基金维修的，属于专款专用，任何单位和个人不能私自挪用和占有。

西安市大修基金2022年征收标准？

根据西安市***发布的《关于西安市大修基金管理办法的通知》，2022年起，西安市将对房屋、土地等不动产进行大修基金征收，标准为不动产总价的0.5%，最高不超过5000元。对于购房者来说，需要在购房时缴纳大修基金，而对于已经拥有不动产的业主，则需要在每年缴纳物业费时一并缴纳大修基金。

佛山新房维修基金交多少？

房屋维修基金：维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的1％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入.这是佛山缴物业维修基金的标准，希望能对您有帮助！

维修基金的使用管理规定？

根据《物权法》规定，业主对商品住宅小区专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也就是说，对共用部位、共用设施设备维修的主体责任是全体业主。而一般商品房保修期一般为5年，保修期内由开发商或相关厂家负责。

保修期满后，涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的，可启用房屋维修基金。

其***用部位包括基础、承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。

业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用***，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。

业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用***，经业主委员会审定后实施。如果维修基金不够，还需要向全体业主进行继续征收。

到此，以上就是小编对于维修基金增收方法怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修基金增收方法怎么算的5点解答对大家有用。