漏水物业维修无法解决方法,漏水物业维修无法解决方法怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于漏水物业维修无法解决方法的问题，于是小编就整理了4个相关介绍漏水物业维修无法解决方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房外墙渗水，找物业迟迟不给维修，业主该怎么办？
2. 物业不给解决房屋漏水怎么办？
3. 物业事先不维修导致楼顶漏雨造成损失物业赔偿吗？
4. 启用房屋维修基金修房后还漏水怎么办？

楼房外墙渗水，找物业迟迟不给维修，业主该怎么办？

楼房外墙渗水有两种情况。

1，房屋在质保期内，楼房外墙渗水，业主报告给物业公司，由物业公司找开发商由开发商组织施工单位进行维修。

2，过保修期，业主报告给物业公司，由物业公司组织专业人员捡查，维修。

如果物业公司反应慢，迟迟不派人维修，找物业公司上级主管领导反映，也可以向******解决。

1、楼房外墙渗水，物业迟迟不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接***。2、外墙渗水维修处理方法（1）、 分析渗漏原因（2）、治理办法：

a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

b、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。

墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时， 列入较窄的裂缝。

外墙渗水，你看看买房签合同/入伙的时候《住宅质量保证书》，里面有保修期限。1、保修期内是物业负责联系开发商维修，迟迟得不到维修，那你就少交物业管理费，因为物业有义务帮你联系处理，开发商不来，不管什么原因，说明他们工作不力，所以物业管理费可以少交，但是不能不交（物业服务费里面还有非常多的服务项目）。

那物业搞不定，那只有自己找开发商，如果现在你那个楼盘还有房在销售，就自己去营销中心投诉，找地产客服负责人，他们为了维护形象会帮你处理的。像这样的问题，你叼点可以先收集点证据，直接***也可以，包括渗水导致的损失也可以要求赔偿2、保修期限外，物业负责启用《专项维修基金》处理。

物业不给解决房屋漏水怎么办？

向业主委员会或者上级行政机关进行投诉，或者人民***进行诉讼。

房屋漏水物业不解决可以按照物业服务合同中的有关规定，对物业进行索赔和要求承担责任。也可以向业主委员会或者上级行政机关进行投诉，或者人民***进行诉讼。

房屋漏水问题很复杂，这个不是物业能解决的，也不是物业的责任。

如果园区的房屋屋顶漏水的很多，可以向业委会申请，由他们可召开业主大会启动维修基金。否则，1+1后是没有办法解决的。

战友，现在有一个维修基金快速启动通道，只用一个单元的维修基金解决楼顶漏水问题，你可以把楼顶的***拍出来，然后交给物业，由物业上报到小区办，小区办核实后，如果确实需要维修，可以启动一个单元的维修基金，这个是不需要召开业主大会通过的。

物业事先不维修导致楼顶漏雨造成损失物业赔偿吗？

一、物业事先不维修导致楼顶漏雨属于物业的过失，所造成的物业损失应当由物业公司承担。

二、依据《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

启用房屋维修基金修房后还漏水怎么办？

首先考虑找物业，这是他们的责任，不过很多物业都是摆设，糊弄你两下子就完事了，结果解决不了的。物业维修金都是骗钱的，用不到实处。

如果长时间没解决 你就自己搞吧。在楼上的住户家里地板瓷砖缝隙涂一遍CPC防漏剂，169元 网上可以买到的，不用撬瓷砖 不用挖地板，直接解决问题的，如果用传统的方法，去撬瓷砖挖地板，一般人都不会答应的。祝你早日解决问题，有疑问继续问。

到此，以上就是小编对于漏水物业维修无法解决方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于漏水物业维修无法解决方法的4点解答对大家有用。