住宅维修资金计算方法最新,住宅维修资金计算方法最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅维修资金计算方法最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅维修资金计算方法最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅专项维修资金的利息怎么算？
2. 房屋维修基金缴纳标准是什么？
3. 维修基金是怎样计算的，多少钱一个平方？

住宅专项维修资金的利息怎么算？

各地都有自己的维修资金管理办法，下面是北京的，仅供参考。

商品房住宅专项维修资金都是由业主交存的，属于业主共有；房改房的单位和业主各需要交存一半维修资金，单位交存的部分归单位所有，业主交存的部分归业主所有。

维修资金产生的利息也是归业主共有。北京的住宅专项维修资金在2006年9月21日之前是按照活期利率计息；自2006年9月21日开始按3%的综合收益率计息。维修资金如果划转到业委会账户，可以将资金分为定期、活期两种方式存储。

房屋维修基金缴纳标准是什么？

(一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、***安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;(二)住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;(三)与住房结构相连的汽车***中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存;

(四)设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民***物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。

维修基金是怎样计算的，多少钱一个平方？

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》： 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

到此，以上就是小编对于住宅维修资金计算方法最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅维修资金计算方法最新的3点解答对大家有用。