屋顶维修的联系方法,屋顶维修的联系方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于屋顶维修的联系方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍屋顶维修的联系方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼顶损坏谁负责？
2. 修补屋面用什么脚手架？
3. 尖顶瓦片房屋屋顶漏水维修方法？

楼顶损坏谁负责？

建设部颁发的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》作了明确规定，该办法第四条第三款指出：住宅的承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存***等，属于住宅的共用部分，不属于某一住户所有，任何一层居民都没有专用权。因此，对楼顶等共同部分，按照民事法律“权利义务相一致”的原则，各个共有人在共享权利的同时，应当共负维修养护责任。但考虑到由所有共同人自行维修或者私自雇人维修，不利于保障住用安全，因此，该办法第六条和第七条规定，公有住宅出售后，住宅共有部分和共用设施设备的维修养护由原售房单位承担，原售房单位可以按照规定比例向购房人收取维修养护费用。但是，如果住宅的共有部位和共用设施设备属于人为损坏的话，则应当由损坏人负责修复和赔偿。

一般情况下， 根据以上规定，你们居住的楼顶的防水维修，应当由你们楼内所有的购房人按规定的比例向原售房单位缴纳维修养护费用后，由原售房单位组织人员负责维修。但是你所说的单位倒闭了，而且没有物业管理的情况下，就只能与邻里沟通协商解决了。如果维修养护发生***且不能协商解决的，还是向人民***提***讼，由人民***依照法律、法规的规定进行处理，以防止***激化。

希望以上内容对你有所帮助吧。 （

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修补屋面用什么脚手架？

屋瓦修复需要搭架。

屋瓦修复一般都需要爬到房顶，位置比较高所以屋瓦修复需要搭架。

搭架指搭脚手架，供建筑用。脚手架是为了保证各施工过程顺利进行而搭设的工作平台。按搭设的位置分为外脚手架、里脚手架；按材料不同可分为木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架；按构造形式分为立杆式脚手架、桥式脚手架、门式脚手架、悬吊式脚手架、挂式脚手架、挑式脚手架、爬式脚手架。

双排齐檐架子]是翻修建筑物瓦屋面的专用脚手架。其主体是里外两排架子，最高一步横杆应比檐头低20厘米，再架上排木，铺上板子。

[正脊扶手盘]安装或维修正脊时，绑扎运料可以通行的架子。架子的板面与屋面当沟取平，外边安挡脚板，绑护身栏。

[坡屋面绑支杆]是为查补维修古建筑坡屋顶绑搭的蹬脚杆、防滑横杆。

[骑马架]在檐下无任何架子，为固定屋顶前后坡支杆架子的顺垄杆而跨越正脊绑扎的架子。

尖顶瓦片房屋屋顶漏水维修方法？

一、瓦房房顶漏水修补方法

1、由于瓦片在经过长年累月的风霜的侵蚀而老化，对于这种情况，只需要将已经老化破碎的瓦片以及上面的青苔等清理干净，再换上新的瓦片就可以了。

2、上房顶进行捡瓦的翻修，如果发现瓦片已经使用了很多年，则可以考虑直接换新瓦，如果只是部分区域出现瓦片松动的情况漏水时则可以把原有的瓦片拆开之后再在里面铺设一层防水材料即可。

3、一定要进行全面的检查，不可以漏掉一处地方，这样才可以彻底的解决瓦房漏水问题。

二、瓦房屋顶怎么做防水

1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。　　　　

2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。　　　　

3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来 补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。　　　　

4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不 大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实***用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。　　　　

5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

到此，以上就是小编对于屋顶维修的联系方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于屋顶维修的联系方法的3点解答对大家有用。