大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于维修基金申请方法有哪些的问题,于是小编就整理了5个相关介绍维修基金申请方法有哪些的解答,让我们一起看看吧。
1、商品房买卖合同的原件及复印件;
2、销售不动产统一的***或收据原件及复印件;
3、购房者本人的***原件及复印件;
4、如果购房者需要委托他人进行代办契税的,还需要提供委托书原件及代理人的***原件及复印件。
二、维修基金申请需要的材料
(一)申请人的***明和授权委托书。
(二)使用物业专项维修资金的申请报告。
(三)受益业主签名表。
(四)维修工程预(决)算书、超过5万元的维修项目的审价报告、维修合同、维修单位营业执照及资质证书、项目负责人的职业资格证书。
根据住宅供应部位,公用设施设备维修基金管理办法规定,小区公共设施发生损毁后,由相关业主向业委会提出申请,业委会争得小区三分之二以上业主的同意后申请使用,通过房产行政管理部门审核后,会同专业工程人员和物业现场查勘认证,符合规定后安排维修。
维修结束后,由基金管理中心、物业和业主代表三方察看验收,维修单位上报费用明细,基金管理中心审定后由业主委员会盖章认可,公共维修金最终才能被动用。
个人无法申请。
房屋维修基金怎么申请
1.
拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会提出申请,业主委员会或居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;
2.
如果没有物业管理的情况下,您可以尝试以下几种方式来申请房屋维修基金:
1.联合邻居:与邻居们一起组织,共同筹集维修基金。可以通过召开业主大会或小区居民会议,商讨并达成共识,每户按比例出资形成维修基金。
2.寻求***支持:向当地***或相关部门咨询,了解是否有相关的房屋维修基金或补贴政策。有些地区可能会提供一定的资金支持或补贴,以帮助居民进行房屋维修。
3.借助社区***:与社区组织或非营利机构联系,了解是否有提供房屋维修基金的项目或资助机会。有些社区组织可能会提供一定的援助,以帮助居民解决房屋维修问题。
4.***或分期付款:如果您有能力承担***或分期付款的方式,可以考虑向银行或其他金融机构申请***,用于房屋维修。请确保在申请***前充分了解相关的利率、还款方式和风险等信息,并根据自身情况做出明智的决策。
在申请时,已成立业主委员会的,业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。
申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算;没有成立业主委员会,已实施物业管理或者有房屋管理单位的,物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续;没有成立业主委员会,没有实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。
申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局,经工作人员审核。
申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小,且申请的业主至少要以单元或楼为单位,不能只是个别住户。
到此,以上就是小编对于维修基金申请方法有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍关于维修基金申请方法有哪些的5点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。
转载请注明出处:http://www.dgzshgk.com/post/74923.html