大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业公共维修金挪用方法的问题,于是小编就整理了3个相关介绍物业公共维修金挪用方法的解答,让我们一起看看吧。
首先要明确一点,物业公司是合法使用公共维修基金。如果是套取公共维修基金,那就属于违法犯罪行为。物业公司对于住宅小区公共部位设施设备进行维修养护,需要向小区业主委员会提出书面报告,立项后根据物业管理法规规定,提请业主大会进行表决批准。批准后进行维修。然后根据发生的费用,业主委员会配合从公共维修基金中支出。
1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
2、在前期物业管理期间,发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构,设立专门账户,任何人不得动用。业主委员会成立之后,发展商应将物业维修基金移交给业主委员会,由业主委员会委托物业管理单位管理,专项用于物业维修,不得挪作他用;维修基金被物业挪用该找当地房管局,物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项,还将受到行政处罚,情节严重的将被吊销资质。
3、或小区业主委员会、相关业主直接到人民******要求物业公司返还物业维修基金。
- 向管理部门投诉:物业公司应提供质价相符的服务,如果物业公司存在违规行为,业主可以向相关管理部门投诉举报,要求其进行调查和处理。
- 向******:如果物业公司拒不退还挪用的暖气费,业主可以向***提***讼,要求物业公司归还被挪用的费用,并承担相应的法律责任。
在***过程中,业主应该保管好交费票据等相关证据,以便支持自己的主张。同时,建议业主与物业公司保持良好的沟通,通过协商解决问题。
到此,以上就是小编对于物业公共维修金挪用方法的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业公共维修金挪用方法的3点解答对大家有用。
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