电梯变频器坏走维修基金,电梯变频器坏走维修基金可以退吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯变频器坏走维修基金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍电梯变频器坏走维修基金的解答，让我们一起看看吧。

1. 高层楼房电梯用了20年后需要更换费用谁出呢？
2. 沈阳一小区电梯坏了一个月，老人拄拐上下楼，你怎么看？

高层楼房电梯用了20年后需要更换费用谁出呢？

羊毛出在羊身上，一定是业主出钱的，无论用不用维修基金，都是业主的钱。
不过高层住宅更换新电梯，因为住户多，其实每户也分摊不了多少钱的。
当然，如果你们当时跟物业签的合同是包电梯更换的，那是可以物业出钱，只是，这样的物业费就会很贵，并且没有人知道何时才会换电梯，实际上是不会有这种合同的。

沈阳一小区电梯坏了一个月，老人拄拐上下楼，你怎么看？

像这种老旧小区电梯问题处理方法，凭多年经验给出几个方面解决方案：

1，申请维修基金，房子买之前有交这个费用可以申请，前提，前提必须有2/3业主同意，或有特殊的安全问题，提交紧急维修方案，房管局审批，这个速度快。地方政策不一样条件也不一样，具体当地房管局咨询，拿相关的表格。

2，自己住的那个单元的人必须有个带头人出来组织工作，特别是住顶楼的或中间楼的，毕竟爬楼梯数量偏多，带头组织，跟电梯公司协商修复费用，不要等着物业给你出钱修，越等越死，除非物业带头协调业主出整改费用，代收，才有办法解决燃眉之急。不然就等着慢慢爬楼梯吧。

3，特别老电梯，提出是否改造或者换新梯方案，老旧配件，如果没有备品，修复周期长，费用高。根据现场电梯状况，提前做好后期整修方案，避免确实电梯彻底瘫痪了，又要等着慢慢爬梯了。。。。

看到这个问题，深表同情的同时，对这家物业公司的行为很愤慨。现在物业公司与业主的矛盾非常普遍，有限***甚至很尖锐，难以调和。但能将电梯停运一个多月，说明这家物业公司纯属恶意报复。题主所述应该是中高层楼房，还可以步行上下楼，那如果是特高层，数十层的楼房，难道也要业主步行上下楼吗？

物业公司与业主的矛盾，一般都是与个别业主间的***居多，因为个别业主的问题，以及物业公司本身的管理问题，而要多数业主无辜承担责任，是物业公司的不作为和不负责任。如此引发的业主损失，物业公司应该承担责任。

把个别矛盾普遍化，把个别人的错误强加到多数人头上，以此相要挟，只能说明该物业的无赖和无能。业主应该通过有关部门***，或者通过司法途径解决问题。不论什么情况，物业都脱不了干系。

住在高层最怕啥？停电啊！这一停电不光是家用电器不能用，电梯也得停运，而且高层的住户家里没有水喝！但是如果只是电梯坏了也挺愁人的啊，而且电梯一停一个月……别说岁数大的出门不方便了，就年轻人也费劲啊！我是爬过一次二十楼，当时还挺着急的，真是不知道自己是怎么爬上去的那么高……对于大多数上了年纪的老人来说可能正常的多层楼房上个顶楼都很吃力吧？尤其是心脏不好的老人，上一层就得歇两分钟，老人家要出趟门上下楼整不好就得一个多小时……听说这楼里有些老人都一个月没出门了……真是心疼老人们，本以为年纪大了住上电梯房能方便点吧，俩电梯还都坏了！我也想问一下物业，既然两部电梯停运的原因都知道为啥一直没修好呢？咱就算刚开始缺材料的话一个月也该***购回来了吧？至少修好一部也行啊……啥也不说了，抓紧吧同志们，再不修好老人们就要错过春天了……

小区的电梯坏了怎么办？先找物业。物业要是一直不给力呢？

沈阳市大东区东方俪城小区有两个单元的电梯坏了，而且一坏就是一个月。

电梯无法使用，居民自然得去找物业。这都找了一个月了，物业方面对居民的回复就是，电梯零件坏了，至于啥时候修好，那就没准信了。

5月2日，接到居民投诉后，本报记者就到了现场。到底是那坏了呢？物业公司表示，一部电梯是变频器坏了，另一部电梯是反向导向轮坏了。

说到最关键的恢复使用的时间了，物业方面这时候的态度就积极起来，说现在正在走程序，争取一周内修好恢复使用。虽然跟记者说的一周内比较模糊，但是总比面对居民时说没准要强多了。

可能很多与己无关的人认为电梯坏了是小事。可是对于住户来说却是个大问题。

80岁的李阿姨住在9楼，上下楼得拄着拐棍。她说自己上一次楼得半个小时，上一层就得歇一会儿再继续往上走，年龄大了电梯不能用太不方便了。

81岁的陈先生家住6楼，他患有心脏病的老伴已经半个月没出屋了。

物业方面表示其实己方也一直在积极行动。这一次电梯坏了。就需要启动电梯应急维修基金。从物业方面的介绍，至少知道了一个问题，就是电梯坏了，想要修复，那走程序真是要走一阵子的。

物业方面第一个提到的是电梯维保单位和电梯协会，他们说已经第一时间就联系了。然后，物业的话就是，“近期电梯协会会到现场勘察。”就是说一个月过去了，电梯协会还没来人看呢。

到此，以上就是小编对于电梯变频器坏走维修基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于电梯变频器坏走维修基金的2点解答对大家有用。