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楼顶维修费用解决方法(楼顶维修住户怎么处理)

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顶楼漏雨维修由谁承担费用

顶楼漏雨维修由谁承担费用 顶楼防水质保期,一般为五年,如果出现损坏现象,需要由开发商承担修复费用的。

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

楼顶维修费用解决方法(楼顶维修住户怎么处理)
(图片来源网络,侵删)

在5年内出现的楼顶漏水,可以立即联系开发商进行维修。房屋防水保修期已过,需要由楼房的所有业主承担维修的费用,楼顶属于全楼业主的共有财产,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出。

楼房顶楼漏水维修费用谁来承担?

1、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

2、楼房顶层漏水情况出现,由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

楼顶维修费用解决方法(楼顶维修住户怎么处理)
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3、楼房顶层的防水保质期为5年,在5年内出现的楼顶漏水,可以立即联系开发商进行维修。

4、楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

旧房修房顶怎么平摊费用

1、如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。

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2、第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同 5年质保期内找开发商。

3、如能做到百分之九十的住房率,就可审请到那就用房屋维修基金,审请不上,维修费用就由这幢房屋全部小区业主分摊。

4、不过应该根据屋顶损坏的面积来定,如果只是某一个单元损坏,那么其他未损坏单元不需要摊钱。如果不严重,可以进行小修理,由屋顶损坏的单元楼业主讨论维修费用分摊问题,经协商一致后收取款项,找到修理的厂家

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