物业维修基金缴费方法规定（物业的维修基金收费标准）

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本文目录一览：

• 1、物业维修基金收取标准
• 2、房屋公共维修基金收费标准
• 3、住宅物业维修基金一般如何进行收

物业维修基金收取标准

不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%，有些是按照建筑面积来收取的。

据我所知维修基金收费标准如下：购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定，按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。

房屋公共维修基金收费标准

公共维修资金标准是：多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改***的2%。

法律分析：　房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取 房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。

住宅物业维修基金一般如何进行收

售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。

具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。

不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%，有些是按照建筑面积来收取的。

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