房屋维修基金缴纳使用方法（房屋维修基金怎么缴费）

本篇文章给大家谈谈房屋维修基金缴纳使用方法，以及房屋维修基金怎么缴费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是房屋维修基金,房屋维修基金怎么算该如何缴纳
• 2、房屋维修基金怎么用
• 3、房屋维修基金怎么申请使用

什么是房屋维修基金,房屋维修基金怎么算该如何缴纳

1、专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

房屋维修基金怎么用

房屋维修基金是怎么使用的 由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 其次，维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议。

房屋维修基金的用途维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

房屋维修基金的具体使用流程：有物业公司的话由物业公司提出，如果没有物业公司的话，由相关的业主提出使用的建议。

房屋维修基金使用流程：需要先用物业公司或者是相关的业主提出使用的建议。所提出的使用建议要先在公告栏进行公告，并且由占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过之后才能够进行实施。

法律主观：物业维修基金使用可以由住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议等等。

房屋维修基金怎么申请使用

1、想要使用维修基金，需要经过以下的这几个步骤：由业主向业主委员会或者是物业公司提出房屋的维修申请。在经过居委会核实房屋的维修范围之后，对于所维修的部分进行评估并且提出维修预算明细。

2、法律主观：房屋维修基金的申请应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报***建设主管部门备案后由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

3、房屋维修基金的具体使用流程：有物业公司的话由物业公司提出，如果没有物业公司的话，由相关的业主提出使用的建议。

4、房屋维修基金在使用的时候需要经过以下的这几个步骤：现有物业服务公司或者是业主委员会提出申请，如果都没有的话，需要由相关的业主提出使用的建议。

5、维修基金在使用的时候，有以下几个步骤：提出使用申请。通常是由物业服务企业提出的申请，如果没有物业服务公司，那么由业主来提出使用建议。讨论是否批准。

6、如果是一般情况，需要由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议；业主大会或占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议；向房屋安全和设备管理部门申请；审核通过后维修基金划转至维修单位。

房屋维修基金缴纳使用方法的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋维修基金怎么缴费、房屋维修基金缴纳使用方法的信息别忘了在本站进行查找喔。